Многоквартирный жилой дом (позиция по генплану №2) расположен в Советском районе г. Гомеля- развивающемся микрорайоне №59 — Швед

Местная инфраструктура.

В микрорайоне расположены крупные продовольственные магазины: Евроопт, Алеся, несколько небольших продуктовых магазинов Антресолька и Ам маркет, а также три аптеки, магазин детских игрушек и игр Карусель, два зоомагазина, пункт выдачи Wildberries, банкомат АТМ Белинвестбанк, две стоматологии, три парикмахерских.



Также на проспекте Октября недалеко находится Белпочта, отделение «Беларусбанк», магазин стройматериалов, магазин косметики, ясли сад №115 и ясли сад №105, гимназия №36, Гомельская областная клиническая больница, поликлиника.



Транспортная инфраструктура.

Движение общественного транспорта около новостройки налажено по улице Пенязькова Д.Н. и Григория Денисенко, здесь пролегает несколько маршрутов автобусов № 26, 26а, 52, 64 и маршрутное такси №14. Остановка расположена в 2 минутах ходьбы от дома.



Основные характеристики дома и квартир

Крупнопанельный жилой дом (поз. №2 по генплану) – состоит из 1-й секций и имеет этажность — 18 этажей.

Заказчиком и подрядчиком является ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Наружные стены из железобетонных трехслойных панелей имеют утепляющий слой, обеспечивающий снижение потребления энергии на отопление жилья.

В квартирах устанавливаются окна и балконные двери из профиля ПВХ двухкамерными стеклопакетами и функцией многоступенчатого микропроветривания. Проектом предусмотрено остекление лоджий из ПВХ-профиля с одинарным остеклением из закаленного стекла толщиной 6 мм. Для открывающихся створок окон и рам остекления лоджий предусмотрена установка ручки с ключом (детский замок безопасности).

Система отопления принята двухтрубная с тупиковым движением теплоносителя в магистралях, с горизонтальной разводкой в квартирах и нижним подключением отопительных приборов и установкой счетчика расхода тепла для каждой квартиры (с возможностью дистанционного считывания показаний). В качестве аналога отопительных приборов в квартирах приняты стальные панельные радиаторы «Лидея ЛУ» со встроенным терморегулирующим клапаном и воздухоотводчиком.

В здании предусмотрена в основном вентиляция с естественным побуждением по схеме: приток — в жилые помещения через окна, вытяжка -через кухни и санузлы и частично — с механическим побуждением. В кухнях и санузлах 16 — 18 этажей в вентканалах устанавливаются вентиляторы.

В ванных комнатах устанавливаются полотенцесушители, подключенные к стоякам горячего водоснабжения.

В каждой квартире установлен электронный счетчик со встроенным радиомодулем для учета расхода воды и последующей передачи данных по радиоканалу.

Для электроплиты устанавливается 2-х полюсная розетка с заземляющим контактом на ток 32 А.

Для обеспечения пожарной безопасности предусматривается установка автономных пожарных извещателей в жилых комнатах.

Входная дверь в жилую часть- алюминиевая, полностью остекленная, с замочно-переговорным устройством и доводчиком. Входные двери в квартиры – металлические.

В доме устанавливаются 2 грузопассажирских лифта грузоподъемностью 1 000 кг и 450 кг.

В местах общего пользования предусмотрен выразительный дизайн.

Проектом предусмотрено специальное помещение, где можно без опасений оставить коляски или велосипеды.

Для обеспечения доступности ФОЛ, в том числе инвалидов, передвигающихся на креслах — колясках, а также слепых и слабовидящих вход в жилую часть здания — тамбур № 2 — организован с планировочной отметки земли. На перепаде высот в тамбуре № 2 предусмотрена лестница, которая дублируется подъемной наклонной платформой для ФОЛ с чипированием.

Проектом предусмотрено оборудование подъездов и прилегающей территории многоэтажного жилого дома системой видеонаблюдения.