Добротный дом в коттеджном посёлке Красный Маяк. Торг. Звони

Обратите внимание на замечательный двухуровневый коттедж в микрорайоне Красный Маяк (Романовичи). Дом введен в эксплуатацию в 2018 году, строился качественно, с душой, "для себя", более подробно об очевидных преимуществах дома и локации в описании ниже. Нам нравятся наличные деньги, кредит, материнский капитал и чеки жильё, а можем продать вашу квартиру или дом для покупки этого! Звоните!

_

Микрорайон Красный Маяк (гомельская "Рублёвка")

.

Территория усадебной застройки, входит в черту города Гомель, территория газифицирована, оснащена центральной канализацией, водопроводом и другими коммуникациями присущими городской застройке. Район знаменитый и престижный, совсем недалеко лес, реки Сож и Ипуть. Организовано регулярное транспортное сообщение с городом: автобусы, маршрутки, поезд.

_

Участок, двор, ограждение.

.

Участок правильной формы, почти квадратный, имеет небольшой уклон. Ограждение смежное с соседскими участками из бетона. Со стороны улицы - продуваемый металлический забор на ленточном фундаменте с колоннами (штукатурка "короед"). Въезд в гараж через откатные ворота (электрооборудование есть, требует монтажа), вход во двор через калитку (задуман домофон, открытие с кнопки). Двор вымощен дорожками, оснащен декоративными клумбами. На участке высажено порядка 40 туй которые в будущем образую живую изгородь, множество декоративных растений и 20 кустов роз. Плодовые деревья высадили в глубине участка, эту часть можно использовать для огородничества, а можно как зону отдыха. У крытой террасы расположился аккуратный дворик с декоративным водопадом, здесь приятно проводить время летом, устраивать шашлычные вечеринки!

_

Дом, фасад, отопление

.

- Дом стоит на фундаменте глубиной более метра, стены из блока 400 мм, утеплены пенополистиролом 50мм, отштукатурен (короед).

- Крыша из композитной черепицы, срок службы 50 лет, сливы, отливы, везде подшита. Исключение - крыша террасы, ее необходимо подшить.

- Установлена дорогая входная металлическая дверь Стальная линия (3 контура, утеплённая, порог из нержавейки, фрезеровка). Оконные проёмы заполнены качественными рамами из профиля Becker, которые оснащены одноимённой фурнитурой и энергосберегающими стеклопакетами.

- Отопление дома на газу, в основе оборудование Junkers, Bosch, алюминиевые радиаторы Fondital. В систему отопления включен подогрев пола, весь первый этаж, и санузлы второго этажа.

- Высота потолков на 1м этаже - 2,86м, на 2м - 3,05м

- Пол первого этажа выложен плиткой, пол второго этажа деревянный на лагах. Лестница на второй этаж литая из бетона.

- Кухня и стены коридоров на обоих этажах отделаны декоративной штукатуркой, долговечной и практичной. Стены комнат выровнены, отштукатурены, подготовлены под чистовую отделку.

- Электрический щит расположен в гараже, подведенная мощность 6 квт, 380 вольт, во всем доме проводка медная.

- Санузлы требуют полной отделки и монтажа сантехники, в одном из них установлен функционирующий унитаз и стиральная машина. Частично смонтирована система скрытой инсталляции унитаза и биде GROHE.

- В доме есть чердак, вход на него организован через люк со специальной чердачной лестницей.

- Просторный гараж с чердаком оборудован роллетными воротами с электроприводом (привод требует монтажа).

_

Отдельно хочется подчеркнуть: техника, оборудование и материалы, в большом количестве достанутся новому собственнику. Не забудьте ознакомиться с перечнем во время показа.